Incremento de alquiler y venta de pisos en las grandes ciudades

Crecimiento de venta y alquiler de pisos en grandes ciudades

El segundo semestre del 2013 cambió por completo la tendencia de los últimos 6 años en el sector, tras unos años de bajadas continuas en la venta y alquiler de pisos, casas y apartamentos por fin el 2013 se desmarcó de esta tónica y las operaciones empezaron a resurgir de sus cenizas cual ave Fénix. Muchos expertos aseguraban que sería cuestión de un par de meses que las operaciones volvieran a caer pero el 2014 ha desmentido esas hipótesis. Fueron las grandes ciudades como Madrid, Barcelona,Valencia y zonas costeras las primeras en mejorar las ventas y alquileres de pisos, empezó de nuevo a incrementarse el número de agencias inmobiliarias y el movimiento en la compra-venta marcaba unas tendencias alcistas desconocidas años atrás. Esto ocurría en el 2013 y llegado el 2014 esta mejora en el sector se implantaba en el resto del país. No nos podemos olvidar los años sufridos como tampoco podemos pensar que todo ya ha pasado, en esta idea insisten las principales agencias de este país. Habiendo perdido hasta el 80% de agencias inmobiliarias en muchas provincias, la recuperación será lenta y no será fácil pero nos quedaremos con la idea principal de la recuperación en el sector. Según el Instituto Nacional de Estadística el número de empresas que se dedican a la venta y alquiler de pisos en nuestro país ha registrado un incremento importante. Cerca de 600 nuevas empresas del sector han abierto sus puertas en el último año llegando a más de 129.000 en España.

Incremento de alquiler y venta de pisos en las grandes ciudades

Consejos útiles a la hora de buscar inmuebles en portales inmobiliarios: Consejos inmobiliarios

Cada día incontables personas utilizan los diferentes portales inmobiliarios para realizar búsquedas, y sin embargo no logran encontrar de forma efectiva y en un tiempo razonable los inmuebles que son realmente de su interés. En Pisocasas somos conscientes de esto y os ofrecemos toda nuestra experiencia para ayudaros a encontrar el inmueble perfecto, en el menor tiempo posible.

Ver consejo:

- Tras el filtro inicial del buscador principal del portal, casi todos los portales inmobiliarios tienen junto al listado de resultados donde aparecen los inmuebles con sus fotos, otro buscador con más filtros. En caso de verse en ordenador, ese buscador suele estar ya desplegado a simple vista. Sin embargo, cuando es un móvil suele estar oculto y hay que desplegarlo pulsando el botón de las 3 barras horizontales. Esto nos permitirá hacer nuestra búsqueda mucho más precisa, y mostrar por tanto solamente inmuebles que realmente sean de interés.
- Finalmente, cuando ya tenemos el listado de inmuebles que nos interesa, siempre es recoemndable ordenar los respultados por precio, de menor a mayor. De este modo ya tendremos el listado perfectamente optimizado para lo que queremos encontrar.

Lo que debes saber sobre las hipotecas e intereses: Tipos de hipotecas

Las hipotecas se ofrecen en tres modalidades. Tipo fijo en la que el precio se mantiene invariable durante toda la vida del prestamo. Hipoteca Mixta, con un tipo fijo inicial durante los primeros años, y luego variable, y la hipoteca variable, en la que el interés cambiará cada año en función del índice de referencia, habitualmente el Euribor.

Ver más información:

- Hipoteca a tipo Fijo: Misma cuota toda la vida del préstamo.
- Hipoteca Mixta: Por lo general suele aplicarse un tipo fijo durante los primeros años, y luego pasa a tipo variable, siendo el Euribor actualmente el tipo de referencia a aplicar, más un diferencial que se pacta con el banco.
- Hipoteca variable: El interés y por tanto también la cuota, varía cada año en función del tipo de referencia pactado (Euribor generalmente), más un diferencial.
- Cada banco ofrece unas condiciones según cada momento, y cada cliente, en función de su nivel económico, endeudamiento y capacidad en general de hacer frente al préstamo. Igualmente se tiene muy en cuenta la vinculación con el banco. Es decir, lo habitual es que se obtenga una bonificación en las condiciones del tipo de interés si se vinculan seguros de vida, seguro de hogar, planes de pensiones, etc.

Aumento de alquiler y venta de inmuebles en grandes ciudades

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